Στην προετοιμασία ενός νέου έργου, με αντικείμενο την αντιμετώπιση επικίνδυνων ετοιμόρροπων κτισμάτων σε διάφορα σημεία της Χίου, προχωρά ο Δήμος Χίου, έχοντας ήδη παραλάβει αποφάσεις της αρμόδιας επιτροπής για περίπου 15 περιπτώσεις κτιρίων που χρήζουν παρεμβάσεων.
Την εξέλιξη αυτή γνωστοποίησε, με δηλώσεις του στον «Πολίτη», ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Δημήτρης Πατελίδας, εξηγώντας τόσο τη διαδικασία που ακολουθείται για την αποκατάσταση ή την κατεδάφιση επικίνδυνων κατασκευών όσο και τον διαχωρισμό των ευθυνών ανάμεσα στον Δήμο και τους ιδιοκτήτες.
Όπως διευκρίνισε, η παρέμβαση του Δήμου δεν συνεπάγεται απαλλαγή των ιδιοκτητών από τις οικονομικές τους υποχρεώσεις, καθώς το κόστος των εργασιών που θα πραγματοποιούνται από τον Δήμο θα καταλογίζεται στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Στο στάδιο της μελέτης το νέο έργο
Σύμφωνα με τον Δημήτρη Πατελίδα, οι Τεχνικές Υπηρεσίες βρίσκονται ήδη στο στάδιο εκπόνησης της μελέτης για τη συγκρότηση ενός έργου που θα περιλαμβάνει τις αναγκαίες παρεμβάσεις σε επικίνδυνα κτίσματα, βάσει των αποφάσεων που έχουν περιέλθει στον Δήμο.
Πρόκειται για εργασίες οι οποίες, ανάλογα με την κατάσταση κάθε ακινήτου, μπορεί να περιλαμβάνουν εκτεταμένες επισκευαστικές επεμβάσεις, απομάκρυνση επικίνδυνων κατασκευών ή ακόμη και μερικές κατεδαφίσεις.
«Εμείς έχουμε λάβει από την επιτροπή αυτή γύρω στα δεκαπέντε ετοιμόρροπα», ανέφερε χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι σε ορισμένες περιπτώσεις οι παρεμβάσεις έχουν ήδη ολοκληρωθεί.
Ο σχεδιασμός των Τεχνικών Υπηρεσιών προβλέπει την υλοποίηση του έργου το επόμενο διάστημα, χωρίς ωστόσο να προσδιορίζεται συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα έναρξης των εργασιών.
Παράλληλα, ο αντιδήμαρχος εξήγησε ότι πρόκειται για μια διαδικασία η οποία θα έχει συνέχεια, καθώς, με την παραλαβή νέων αποφάσεων από την αρμόδια επιτροπή, θα προετοιμάζονται αντίστοιχα έργα για την αντιμετώπιση πρόσθετων περιπτώσεων.
Πότε παρεμβαίνει ο Δήμος και πότε οι ιδιοκτήτες
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε ο Δημήτρης Πατελίδας στον διαχωρισμό των αρμοδιοτήτων, καθώς δεν αποτελούν όλες οι περιπτώσεις ετοιμόρροπων κτιρίων αντικείμενο άμεσης δημοτικής παρέμβασης.
Όπως εξήγησε, στο πλαίσιο του νόμου 4787/2021 λειτουργεί η Ειδική Επιτροπή Επικινδύνως Ετοιμόρροπων, η οποία εξετάζει, μεταξύ άλλων, περιπτώσεις παλαιών κτισμάτων, ηλικίας άνω των 100 ετών, και προσδιορίζει τις απαραίτητες ενέργειες.
Οι αποφάσεις της επιτροπής διαβιβάζονται στις αρμόδιες υπηρεσίες, προκειμένου να ακολουθήσουν οι προβλεπόμενες διαδικασίες.
Για εργασίες περιορισμένης έκτασης, όπως μικροεπισκευές ή επιμέρους αποκαταστάσεις, την ευθύνη υλοποίησης αναλαμβάνουν οι ιδιοκτήτες. Αντίθετα, στις περιπτώσεις όπου απαιτούνται μεγαλύτερης κλίμακας επεμβάσεις ή κατεδαφίσεις επικίνδυνων τμημάτων, ενεργοποιείται η δυνατότητα παρέμβασης του Δήμου.
Η οικονομική ευθύνη, ωστόσο, εξακολουθεί, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, να βαρύνει τους ιδιοκτήτες.
Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα άμεσης ανταπόκρισης των δημοτικών υπηρεσιών, ο αντιδήμαρχος ανέφερε την περίπτωση επικίνδυνης κατασκευής στη Λέτσαινα, όπου ο Δήμος προχώρησε στην αναγκαία αποκατάσταση.
Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών απομακρύνθηκε και η προστατευτική περίφραξη που είχε τοποθετηθεί στο σημείο.
Αντίστοιχη εξέλιξη υπήρξε και στην περιοχή του Αγίου Θωμά, όπου, αυτή τη φορά, οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες ανταποκρίθηκαν στις υποχρεώσεις τους και πραγματοποίησαν τις απαραίτητες εργασίες αποκατάστασης.
Η ολοκλήρωση της παρέμβασης επέτρεψε και σε αυτή την περίπτωση την απομάκρυνση της περίφραξης, αποκαθιστώντας την κατάσταση στον συγκεκριμένο χώρο.
Διαφορετικό καθεστώς για τα διατηρητέα – Η περίπτωση Αργέντη και Βενιζέλου
Ξεχωριστή αναφορά έγινε στο ζήτημα των διατηρητέων ακινήτων, όπου η αντιμετώπιση της επικινδυνότητας προσκρούει συχνά σε πρόσθετες αδειοδοτικές απαιτήσεις.
Αφορμή αποτέλεσε ερώτηση για το ετοιμόρροπο κτίριο στη συμβολή των οδών Αργέντη και Βενιζέλου, στην καρδιά της πόλης της Χίου, το οποίο παραμένει επί σειρά ετών περιφραγμένο, δημιουργώντας προβλήματα στη διέλευση των πεζών.
Μάλιστα, κατά την ερώτηση επισημάνθηκε ότι η εκκρεμότητα στο συγκεκριμένο ακίνητο είχε επηρεάσει και την ολοκλήρωση των πεζοδρομίων στο πλαίσιο του έργου του Ανοικτού Κέντρου Εμπορίου.
Ο Δημήτρης Πατελίδας διευκρίνισε ότι το συγκεκριμένο κτίριο αποτελεί διατηρητέο μνημείο και, ως εκ τούτου, δεν υπάγεται στη διαδικασία της Ειδικής Επιτροπής Επικινδύνως Ετοιμόρροπων.
Σύμφωνα με τον ίδιο, για την πραγματοποίηση επισκευαστικών παρεμβάσεων απαιτούνται οι προβλεπόμενες εγκρίσεις από τις υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων και τα αρμόδια όργανα του Υπουργείου Πολιτισμού, προκειμένου στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες να μπορέσουν να προχωρήσουν στην αποκατάσταση του κτιρίου.
Ο αντιδήμαρχος αποσαφήνισε, τέλος, ότι η διαδικασία της ειδικής επιτροπής για τα επικινδύνως ετοιμόρροπα κτίσματα είναι διαφορετική από την προβλεπόμενη διαδικασία ελέγχου των υπόλοιπων επικίνδυνων οικοδομών μέσω της Υπηρεσίας Δόμησης (ΥΔΟΜ).
Οι ειδήσεις σήμερα Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο.
facebook
youtube
instagram
X
