Τα τελευταία χρόνια η ενεργειακή απόδοση των κτιρίων έχει αποκτήσει κομβική σημασία στην Ελλάδα. Η αύξηση του κόστους ενέργειας και η ανάγκη για πιο βιώσιμες πρακτικές έχουν οδηγήσει στη θέσπιση μέτρων που εξασφαλίζουν ότι οι πολίτες γνωρίζουν την κατανάλωση και την αποδοτικότητα των ακινήτων τους. Σε αυτό το πλαίσιο, καθιερώθηκε το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), πιο γνωστό ως ενεργειακό πιστοποιητικό.
Πολλοί ιδιοκτήτες αναρωτιούνται: Τι ακριβώς είναι το ΠΕΑ, πότε είναι υποχρεωτικό και ποιο είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό κόστος; Ακολουθεί ένας αναλυτικός οδηγός με όλα όσα χρειάζεται να ξέρετε.
Το ΠΕΑ είναι ένα επίσημο έγγραφο που αποτυπώνει την ενεργειακή «ταυτότητα» ενός ακινήτου. Εκδίδεται αποκλειστικά από αδειοδοτημένους ενεργειακούς επιθεωρητές και περιλαμβάνει πλήρη αξιολόγηση της κατανάλωσης ενέργειας ενός κτιρίου ή μιας μεμονωμένης ιδιοκτησίας, όπως ένα διαμέρισμα ή κατάστημα.
Η διαδικασία για την έκδοσή του περιλαμβάνει:
Το αποτέλεσμα είναι ένα έγγραφο που δίνει στον ιδιοκτήτη σαφή εικόνα για το πώς «συμπεριφέρεται» το ακίνητο ενεργειακά και ποιες βελτιώσεις θα μπορούσαν να μειώσουν την κατανάλωση.
Η ελληνική νομοθεσία ορίζει σαφώς τις περιπτώσεις στις οποίες είναι απαραίτητο το ενεργειακό πιστοποιητικό:
Χωρίς αυτό, οι παραπάνω συναλλαγές ή ενέργειες δεν είναι νόμιμες και μπορεί να επιφέρουν πρόστιμα ή ακύρωση διαδικασιών.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό κόστος δεν είναι ίδιο για όλα τα ακίνητα· εξαρτάται από αρκετούς παράγοντες:
Στην πράξη, για ένα τυπικό διαμέρισμα το κόστος κυμαίνεται από 1 € έως 2 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι, για 70 τ.μ. η τιμή συνήθως κυμαίνεται μεταξύ 70 και 140 ευρώ. Σε μονοκατοικίες ή επαγγελματικούς χώρους, το ποσό μπορεί να είναι μεγαλύτερο, ανάλογα με την πολυπλοκότητα.
Πέρα από την τυπική συμμόρφωση, η ύπαρξη ΠΕΑ προσφέρει ουσιαστικά οφέλη:
Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν είναι απλώς μια τυπική υποχρέωση, αλλά ένα χρήσιμο εργαλείο για κάθε ιδιοκτήτη. Παρέχει αξιόπιστη πληροφόρηση, δείχνει δρόμους για εξοικονόμηση ενέργειας και αυξάνει την εμπορική αξία του ακινήτου.
Αν χρειάζεστε ΠΕΑ, απευθυνθείτε σε πιστοποιημένο ενεργειακό επιθεωρητή και ενημερωθείτε για το ενεργειακό πιστοποιητικό κόστος για το δικό σας ακίνητο. Με αυτόν τον τρόπο, όχι μόνο θα είστε πλήρως νόμιμοι, αλλά θα έχετε και έναν οδηγό για να κάνετε το ακίνητό σας πιο αποδοτικό, οικονομικό και φιλικό προς το περιβάλλον.
Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο.
facebook
youtube
instagram
X
