ΠΟΜΙΔΑ: Τα θετικά και τα αρνητικά του νέου ΕΝΦΙΑ

Τα θετικά και τα αρνητικά του νέου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) καταγράφει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), προχωρώντας σε μια πρώτη αποτίμηση της προωθούμενης ρύθμισης. 

«Γενικά φαίνεται ότι έγινε σοβαρή προσπάθεια εξορθολογισμού ενός «δύσπεπτου» και ασύμβατου με την ελληνική πραγματικότητα φόρου» αναφέρει μεταξύ άλλων η Ομοσπονδία. 

Για να προσθέσει: «Όμως το τελικό και πραγματικό συμπέρασμα για το νέο ΕΝΦΙΑ, η στιγμή της αλήθειας για τον κάθε φορολογούμενο ατομικά, θα είναι την ώρα και μόνον που θα ανοίξει το εκκαθαριστικό του». 

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι 8 στους 10 ιδιοκτήτες θα δουν μείωση στα εκκαθαριστικά, η οποία σωρευτικά φθάνει το 34% σε σχέση με το 2018. 

Τα φυσικά πρόσωπα, συγκεκριμένα, θα πληρώνουν από φέτος συνολικά 920 εκατ. ευρώ λιγότερα από το 2018, καθώς το συνολικό ποσό βεβαίωσης θα διαμορφωθεί στα 2,23 δισ. ευρώ (μειωμένο κατά 350 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2021).  

Τα κυριότερα θετικά στοιχεία 

• Η μείωση της συνολικής επιβάρυνσης της κοινωνίας από τον ΕΝΦΙΑ κατά 350 εκατ. σε σχέση με το 2021 και 920 εκατ. σε σχέση με το 2018. 

• Η έμπρακτη αναγνώριση ότι ο συμπληρωματικός φόρος περιουσίας ήταν μια ιστορική αδικία σε βάρος μιας ευρείας κατηγορίας φορολογουμένων που «μάτωσε» κυριολεκτικά να τον πληρώνει επί μία οκταετία, και η κατάργησή του ως αυτοτελούς δεύτερου φόρου εντός του ΕΝΦΙΑ στο σύνολο της περιουσίας. 

• Η αύξηση και επέκταση των εκπτώσεων φόρου για ευρείες κατηγορίες φορολογουμένων με κοινωνικά κριτήρια.   

• Η μείωση των βασικών συντελεστών φορολόγησης των κτισμάτων και των οικοπέδων, εάν περιλαμβάνουν όλα τα κτίσματα και όλα οικόπεδα.   

• Η αύξηση του αριθμού των δόσεων καταβολής του φόρου. 

Τα κυριότερα αρνητικά στοιχεία  

• Η επιβολή ενός νέου τύπου «συμπληρωματικού φόρου» ανά ακίνητο, αγνώστου ύψους και κλιμάκωσης, επί των ακινήτων αξίας άνω των 400.000 ευρώ, αντί για την πλήρη και οριστική κατάργησή του με οποιαδήποτε μορφή, όπως έχει ζητήσει με επιμονή η ΠΟΜΙΔΑ. 

• Η ανυπαρξία «κόφτη» στις αυξήσεις χρεώσεων για τους φορολογούμενους με ακίνητα σε περιοχές όπου επιβλήθηκαν σημαντικές αυξήσεις στις προΐσχύσασες αντικειμενικές αξίες.    

• Η διατήρηση του συμπληρωματικού φόρου για τα νομικά πρόσωπα. 

• Η ανυπαρξία έκπτωσης για όσους φορολογούμενους εξοφλήσουν το φόρο στην προθεσμία της πρώτης δόσης, όπως ισχύει για το φόρο εισοδήματος. 

Πηγή: moneyreview.gr 

Ειδήσεις σήμερα

Μπείτε στην ομάδα μας στο Viber και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο. Ακολουθήστε μας στο Google News. Σχολιάστε στην σελίδα μας στο Facebook.

Ο Πολίτης είσαι εσύ. Γίνε συνδρομητής της εβδομαδιαίας έντυπης έκδοσης.