Για πρώτη φορά μέσα στο εργοτάξιο του νέου Δημοτικού Κήπου της Χίου μπαίνει η κάμερα του «Π», καταγράφοντας από ψηλά τη νέα εικόνα ενός χώρου που παρέμεινε κλειστός για σχεδόν τέσσερα χρόνια και η ολοκλήρωση του οποίου μετατράπηκε σε ένα από τα πλέον πολύκροτα έργα της τελευταίας περιόδου για την πόλη.
Τα σημερινά πλάνα από drone δίνουν τη δυνατότητα στους πολίτες να δουν τον Κήπο από μία οπτική που μέχρι σήμερα δεν ήταν διαθέσιμη, λίγες μόλις εβδομάδες μετά την ολοκλήρωση, σύμφωνα με τον ανάδοχο, του συνόλου των συμβατικών κατασκευαστικών υποχρεώσεων και ενώ παραμένει σε εκκρεμότητα η διοικητική παραλαβή του έργου από τον Δήμο Χίου. Η κοινοπραξία υποστηρίζει ότι οι εργασίες που προβλέπονταν από τη σύμβαση είχαν ολοκληρωθεί στις 20 Ιουλίου 2026, μαζί με τις απαραίτητες δοκιμές των δικτύων και την ενημέρωση του προσωπικού για τη λειτουργία των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.
Έτσι, ο νέος Δημοτικός Κήπος βρίσκεται σήμερα σε μία ιδιόμορφη ενδιάμεση κατάσταση: κατασκευαστικά παρουσιάζεται από την πλευρά του αναδόχου ως ολοκληρωμένος, όμως τυπικά παραμένει ενεργό εργοτάξιο και δεν έχει ακόμη αποδοθεί για χρήση στους πολίτες. Μάλιστα, η ανάδοχος κοινοπραξία επισημαίνει ρητά ότι μέχρι την επίσημη παραλαβή εξακολουθεί να απαγορεύεται η είσοδος στον χώρο.
Σχεδόν τέσσερα χρόνια πίσω από τις περιφράξεις
Η σημερινή εικόνα αποκτά ιδιαίτερη σημασία αν αναλογιστεί κανείς τη διαδρομή του έργου. Ο αρχικός συμβατικός χρόνος κατασκευής είχε οριστεί στους 18 μήνες, με την ολοκλήρωση να τοποθετείται αρχικά τον Μάρτιο του 2024. Ακολούθησε, όμως, μία μακρά περίοδος διαδοχικών παρατάσεων, με την έκτη κατά σειρά παράταση να μεταφέρει το χρονοδιάγραμμα έως τις 6 Ιουνίου 2026.
Στην πράξη, η διάρκεια του έργου υπερδιπλασιάστηκε. Από τους 18 μήνες του αρχικού σχεδιασμού, ο Δημοτικός Κήπος έφθασε να παραμένει κλειστός σχεδόν τέσσερα χρόνια, δημιουργώντας έντονη δυσαρέσκεια στην τοπική κοινωνία και επανειλημμένες πολιτικές αντιπαραθέσεις για τις ευθύνες των καθυστερήσεων.
Ήδη στα τέλη Ιουνίου, το ρεπορτάζ του «Π» κατέγραφε ότι είχαν ξεκινήσει οι δοκιμές του νέου φωτισμού και ότι απέμεναν περιορισμένες εργασίες, όπως η τοποθέτηση οικίσκων και η ολοκλήρωση συγκεκριμένων πλακοστρώσεων. Τότε, ως πιθανότερο διάστημα παράδοσης προσδιοριζόταν το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Ιουλίου.
Ένα έργο 3,8 εκατ. ευρώ στην καρδιά της πόλης
Η ανάπλαση του Δημοτικού Κήπου αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες αστικές παρεμβάσεις στο κέντρο της Χίου. Η πράξη είχε ενταχθεί στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Βόρειο Αιγαίο 2014-2020», με προϋπολογισμό 3.801.980 ευρώ, στον οποίο περιλαμβάνονταν η ανάπλαση του Κήπου, το σιντριβάνι της Κεντρικής Πλατείας και οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του συνολικότερου έργου.
Ο αρχικός σχεδιασμός είχε, μάλιστα, διαφοροποιηθεί έπειτα από τις αντιδράσεις και τη διαβούλευση που είχε προηγηθεί με τους πολίτες, ενώ η μελέτη πέρασε από διαδοχικά στάδια εγκρίσεων πριν φθάσει στην κατασκευή. Η μελέτη της ανάπλασης και της ευρύτερης περιοχής, από την οδό Πολυτεχνείου έως την οδό Κένεντυ, εγκρίθηκε τελικά από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου, μετά από προηγούμενες καθυστερήσεις και επανυποβολές.
Η παρέμβαση αφορά έναν χώρο περίπου 22 στρεμμάτων στην καρδιά της πόλης και σχεδιάστηκε με στόχο τη ριζική αλλαγή της λειτουργίας και της εικόνας του. Στον αρχικό σχεδιασμό περιλαμβάνονταν νέες διαδρομές κίνησης, προσβάσεις και ράμπες, διάδρομος άθλησης, υπαίθρια όργανα γυμναστικής, νέα χωροθέτηση της παιδικής χαράς, υποδομές υγιεινής και νέος αστικός εξοπλισμός.
Οι λόγοι των μεγάλων καθυστερήσεων
Στη διάρκεια της κατασκευής καταγράφηκε μία σειρά προβλημάτων, για τα οποία ανάδοχος και δημοτικές υπηρεσίες δεν είχαν πάντοτε κοινή ανάγνωση.
Ο εκπρόσωπος της αναδόχου κοινοπραξίας Σωτήρης Στρογγυλός είχε αποδώσει σημαντικό μέρος των καθυστερήσεων στη μη έγκαιρη απελευθέρωση τμημάτων του εργοταξίου, σε ζητήματα των αρχικών μελετών, στα αρχαιολογικά ευρήματα που εμφανίστηκαν κατά τις εκσκαφές, καθώς και σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις της ΔΕΗ που επηρέασαν την εξέλιξη των εργασιών. Είχε επίσης αναφερθεί στην ανάγκη επανασχεδιασμού τμήματος του ηλεκτρομηχανολογικού δικτύου, συνολικού μήκους περίπου επτά χιλιομέτρων.
Η μακρά αυτή ακολουθία τεχνικών ζητημάτων, διοικητικών διαδικασιών και διαφορετικών ερμηνειών ως προς τις ευθύνες οδήγησε το έργο πολύ πέρα από το αρχικό χρονοδιάγραμμα.
Η τελευταία εμπλοκή λίγο πριν ανοίξουν οι πύλες
Παρά την ολοκλήρωση της κατασκευαστικής εικόνας, το τελευταίο κεφάλαιο της υπόθεσης γράφεται αυτές τις ημέρες.
Η ανάδοχος κοινοπραξία γνωστοποίησε στις 18 Αυγούστου ότι στις 20 Ιουλίου είχαν ολοκληρωθεί, κατά την ίδια, όλες οι συμβατικές υποχρεώσεις για την κατασκευή και ότι είχε ζητήσει από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Χίου τη σύνταξη πρωτοκόλλου παραλαβής για χρήση. Στις 28 Ιουλίου, σύμφωνα πάντα με την κοινοπραξία, απεστάλη κατάλογος 36 εκκρεμοτήτων που αφορούσαν κυρίως εργασίες ευπρεπισμού, οι οποίες, όπως υποστηρίζει ο ανάδοχος, αντιμετωπίστηκαν στην πλειονότητά τους.
Η ίδια πλευρά αποδίδει πλέον τη μη παράδοση του Κήπου σε εκκρεμότητες που θεωρεί ότι δεν εμπίπτουν στις συμβατικές της υποχρεώσεις και δηλώνει ότι ο Δήμος Χίου δεν έχει προχωρήσει ακόμη στη διοικητική παραλαβή.
«Ο Δήμος Χίου αρνείται να παραλάβει το έργο προς χρήση», αναφέρει χαρακτηριστικά η κοινοπραξία στην τελευταία δημόσια παρέμβασή της.
Η συγκεκριμένη θέση αποτελεί, πάντως, τον ισχυρισμό της πλευράς του αναδόχου και η οριστική εικόνα για τους λόγους που δεν έχει ακόμη υπογραφεί η παραλαβή προϋποθέτει και την επίσημη τοποθέτηση του Δήμου Χίου.
Το μεγάλο στοίχημα αρχίζει μετά την παράδοση
Η ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών δεν κλείνει τη συζήτηση γύρω από τον Δημοτικό Κήπο. Αντίθετα, ανοίγει το επόμενο και ίσως σημαντικότερο κεφάλαιο: τη λειτουργία και τη συντήρησή του.
Ήδη από τον Φεβρουάριο είχε τεθεί στη Δημοτική Επιτροπή το ζήτημα του κόστους της επόμενης ημέρας, με εκτιμήσεις που ανέβαζαν τις απαιτήσεις συντήρησης ακόμη και στις 120.000 ευρώ ετησίως. Ο Δήμαρχος Χίου Γιάννης Μαλαφής είχε τότε επισημάνει ότι η συντήρηση των υφιστάμενων υποδομών αποτελεί βασική προτεραιότητα της Δημοτικής Αρχής.
Για έναν χώρο με εκτεταμένες φυτεύσεις, δίκτυα άρδευσης, φωτισμό, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και αστικό εξοπλισμό, η καθημερινή φροντίδα θα αποτελέσει το πραγματικό τεστ της επένδυσης.
Μετά από σχεδόν τέσσερα χρόνια περιφράξεων, μηχανημάτων, παρατάσεων και διαρκώς μεταβαλλόμενων ημερομηνιών παράδοσης, η κοινωνία της Χίου βρίσκεται πλέον όσο ποτέ άλλοτε κοντά στη στιγμή που θα ξαναπεράσει τις πύλες του Δημοτικού Κήπου.
Μέχρι τότε, τα σημερινά εναέρια πλάνα του «Π» ανοίγουν για πρώτη φορά ένα παράθυρο στο εσωτερικό του χώρου και καταγράφουν μία εικόνα που οι Χιώτες περίμεναν χρόνια να δουν: τον νέο Δημοτικό Κήπο, όχι πλέον ως σχέδιο και εργοτάξιο, αλλά ως έναν χώρο που βρίσκεται στο κατώφλι της νέας τους καθημερινότητας.
Ακολουθήστε μας στο Google News. Μπείτε στην Viber ομάδα μας και δείτε όλες τις ειδήσεις από τη Χίο και το Βόρειο Αιγαίο.
facebook
youtube
instagram
X
